Un particulier construit sa maison positive (produisant davantage d'électricité qu'elle n'en consomme), installe un système de récupération et de gestion qui rend sa maison 100% autonome en eau et en électricité. Pourtant, quand ce particulier demande à bénéficier du label BBC, pourtant largement moins exigeant, il ne l'obtient pas.

Pourquoi? Parce que l'organisme certificateur estime qu'un insert ne peut chauffer que 110m2. Or, la maison fait 143m2! On demande donc au propriétaire d'ajouter des convecteurs électriques supplémentaires pour les 33m2 qui reste! Refus net de l'intéressé ! La maison n'aura donc pas le label ! Pourtant avec des murs porteurs en béton cellulaire de 50cm et une utilisation intelligente du bioclimatisme, son niveau d'isolation thermique est largement supérieure aux immeubles en BBC.

Cette histoire, racontée dans le numéro de septembre 2011 de l'excellente revue la Maison écologique, est particulièrement significative des limites du système de labelisation à la française.

Pour permettre l'adaptation progressive des professionnels du bâtiment et ne pas accroître les coûts, le système des normes a été conçu pour évoluer progressivement vers une réduction significative de la consommation moyenne des logements. On en est donc à la RT 2005, on va passer à la RT2012. Mais ce système ne s'applique qu'aux logements neufs.

Or, le renouvellement du parc se fait très lentement. Pour la France, on estime qu'il est de 1% par an. A ce rythme, en 2040,il restera entre 30% et 40% de logements antérieurs à 1975, généralement très énergivores. Sans compter qu'une part importante des "nouveaux" logements en seront à la RT2005.... complétement dépassés à ce moment là !

Tout en conservant ce système de normes, pourquoi ne pas envisager d'autres stratégies permettant d'accélérer la mutation du parc immobilier?

Nous  proposons la démarche suivante: développer dans l'ancien la maison et l'immeuble positifs, consommant moins de 50 kWhep/m3/an et qui couvrent leurs besoins par des énergies renouvelables intégrées aux bâtiments (photovoltaïque, solaire thermique, petit éolien).

Pas de normes précises et contraignantes, mais une seule exigence : produire davantage que ce que l'on consomme. C'est un double avantage : une totale liberté de conception et la nécessité de travailler prioritairement sur la sobriété énergétique générale du bâtiment, donc sur son économie globale.

C'est très motivant pour les propriétaires, car une fois le statut de maison positive atteint, on voit les factures de consommation fondre comme neige au soleil !

Comment inciter concrètement  les propriétaires à se lancer? Par une double mesure:

-instaurer une contribution incitative au sein de la taxe foncière, payée par tous les contribuables, sauf ceux qui ont atteint le niveau maison positive (facilement vérifiable par le ratio consommation/production)

-développer la rénovation des bâtiments par élévation/rehaussement qui permet de dégager de l'argent pour permettre d'atteindre ce niveau. Cela permet aussi de favoriser la densification des espaces urbains, densification obligatoire si nous voulons maîtriser les enjeux de l'urbanisme du XXIéme siècle.

En développant ces stratégies, on dépasse la logique des normes réglementaires très contraignantes, lourdes à mettre en place, pour une efficacité limitée. On donne aussi davantage de liberté aux acteurs (propriétaires, constructeurs) pour agir et prendre des initiatives. Et aussi, on met la recherche de la sobriété au coeur de la réflexion sur nos maîtrises de l'énergie. Enfin, on sort d'une logique sectorielle, où on traite le problème de l'énergie comme une entité à part, pour l'intégrer dans une logique globale où ce problème doit être traité en relation avec celui de l'emploi, des territoires et de l'urbanisme.

Pour aller plus loin: voir d'autres articles de la catégorie  habitat urbanisme déchets

Depuis l'antique Rome, les humains ont utilisé la superposition des habitations pour concentrer en un même lieu les citadins. L'immeuble n'a été jusqu'ici que cette simple superposition. A l'avenir, l'immeuble devra avoir des fonctionnalités plus variées. Il deviendra un véritable écosystème complexe pour le confort de ses habitants.

Quelques précisions préalables:

Dans cet article, nous ne nous intéresserons pas aux constructions neuves, qui répondent à d'autres objectifs, qui sont laissées à la créativité des architectes et qui, surtout, seront limitées par la densité actuelle des agglomérations. 

Nous nous interrogerons plutôt sur la transformation des immeubles existants qui devront répondre à des exigences et à des contraintes nouvelles à cause des nouveaux enjeux économiques et écologiques. Cette transformation ne pourra se faire que sur des immeubles ayant des fondations et une structure en béton armé.

Phase 1 de la transformation, la surélévation:

Dans un premier temps, il s'agira de surélever l'immeuble de un à trois étages supplémentaires. Pour ne pas alourdir excessivement la structure, cette élévation se fera avec des matériaux légers, probablement avec une ossature bois, il faudra aussi prolonger les éventuels ascenseurs et revoir les cages d'escaliers.

Quels sont les objectifs de cette surélévation? D'abord et surtout pour les copropriétaires, de financer l'opération de transformation de leur immeuble. En effet, les nouveaux appartements seront vendus au profit de la copropriété qui pourra alors financer les autres chantiers de la transformation.

Mais plus globalement, les surélévations vont permettre de répondre à des objectifs politiques : lutter contre la pénurie de logements, participer à la relance du secteur de la construction (et donc de l'économie française), dépasser le problème de la manque de disponibilité de terrains à bâtir, limiter l'inflation des prix de l'immobilier, favoriser la densification plutôt que l'étalement urbain.

Rendre possible ces surélévations va nécessiter des outillages politiques, juridiques et fiscaux nouveaux: permettre à l'assemblée générale des copropriétaires de prendre ce type de décision, aider fiscalement ceux qui se lanceront, revoir les Plans Locaux d'Urbanisme, changer éventuellement les Coefficients d'Occupation des Sols. Il faudra vérifier aussi que, en terme de sécurité et de fiabilité technique, l'opération soit possible. Il faudra parfois rajouter, à l'extérieur des immeubles existants, des fondations et des piliers de soutènement supplémentaires.

La surélévation étant programmée, la vente des nouveaux appartements va permettre de financer la transformation en profondeur de l'ancien immeuble pour lui permettre de répondre à de nouveaux objectifs et à de nouveaux enjeux.

Phase 2: l'aménagement des hauts de l'immeuble

Le nouvel ensemble construit va posséder un toit. Mais on choisira d'y installer un toit horizontal ayant une couverture végétale. 

Cette couverture végétale (20 à 40 centimètres de terre) va permettre l'isolation thermique haute du bâtiment. Elle aura d'autres objectifs :

- d'abord participer à l'assainissement de l'eau usé produite par les habitants: si l'immeuble est équipé de toilettes sèches, le traitement des eaux grises nécessite 2 mètres carrés par habitant d'un système d'assainissement végétal qui traitera les eaux rejetées. L'installation d'un système de ce type sur le toit permettra de traiter les eaux grises des habitants, de réduire leurs taxes d'assainissement et la charge des systèmes d'épuration collectif.

-ensuite, de produire des légumes pour les habitants. Certains d'entre eux, ayant une passion, des loisirs, de la disponibilité pourront s'en charger. Le toit deviendra alors un lieu de vie et d'échange. Les légumes seront produites dans une serre amovible, chauffée l'hiver par la récupération des calories de la ventilation mécanique collective.

-Le toit pourra aussi avoir une terrasse à disposition des copropriétaires qui voudraient y faire un apéro ou un repas.

-si la structure le permet, on pourra, sous la couverture végétale, incorporer une sous-dalle de 10 à 20 centimètres de haut. Etanchéifiée, elle constituera un réservoir d'eau supplémentaire.

Phase 3: l'aménagement des sous-sols

On pourra envisager à terme une évolution des sous-sols. Si, comme il est probable, dans les décennies à venir, la voiture individuelle pour chacun, devienne de plus en plus rare, il faudra envisager une nouvelle affectation pour les box individuels servant jusqu'à maintenant de garage. Rachetés par la copropriété, ils pourront être transformés :

-en station autolib' équipé éventuellement de voitures électriques à disposition des occupants de l'immeuble.

-en réservoir d'eau pluviale enterré

-divisés en cave individuelle

-en composteur collectif recueillant les déchets verts des habitants et les selles de ceux-ci

-à terme, si la technologie se généralise, en réservoir d'hydrogène couplé à une pile à combustible permettant de produire de l'électricité à la demande.

Phase 4: la peau et l'énergie

La motivation principale de la transformation/surélévation par ses propriétaires sera de limiter les dépenses d'énergie. Il faudra donc d'abord augmenter l'isolation du bâtiment, probablement par une isolation collective par l'extérieur, qui permettra de diminuer la déperdition thermique du bâtiment et peut-être d'en faire un bâtiment  à énergie positive. 

Il faudra aussi changer  l'évolution des modes de chauffage et trouver la meilleure solution à la fois thermique et financière selon les caractéristiques de l'immeuble (climat régional, orientation du bâtiment, type de chauffage antérieur, ...).

Dans tous les cas, la récupération des calories dégagées par la ventilation mécanique collective sera envisagée à destination des serres du toit mais aussi sa redistribution dans les parties du bâtiment les plus exposées (au nord ou au rez-de-chaussée).

L'immeuble pourra aussi produire sa propre énergie électrique en utilisant les technologies suivantes :

-installer des panneaux photovoltaïques sur une partie du toit ou sur les façades sud

-installer des chauffeaux solaires si la production d'eau chaude est collective

-installer des éoliennes de toit ou plutôt des éoliennes verticales installées à l'extérieur des façades sur les murs exposés aux vents dominants, les installations étant dimensionnées et choisies pour bénéficier de l'effet venturi

-utiliser la circulation de l'eau entre le haut et le bas du bâtiment pour produire de l'électricité avec une micro-turbine/pompe quand l'eau descend du réservoir haut vers le réservoir bas.

Phase 5: l'usage de l'eau

L'immeuble sera équipé d'un deuxième circuit d'eau, d'eau grise, non potable. Ce réseau récupérera les eaux grises (douche, machine à laver, eau du robinet) produite par les habitants, les traitera dans son propre circuit d'assainissement installé sur le toit, transférera ces eaux traitées dans les réservoirs installés dans la sous-dalle et dans les sous-sols. Ces eaux sont utilisées alors comme eau d'arrosage pour les plantes et, si l'évolution de la réglementation sanitaire le permet, pour d'autres usages (machine à laver, douche) etc... 

Bien entendu, les réservoirs récupéreront aussi les eaux pluviales excédentaires.

Ce système permettra de limiter énormément la consommation d'eau potable mais aussi les volumes d'eaux usées qu'il faudra traiter. Les habitants de l'immeuble s'y retrouveront sur leurs factures d'eau potables et sur leurs avis de taxes d'assainissement. Mais les agglomérations, qui arrivent de moins en moins à traiter et à recycler correctement les eaux usés, s'y retrouveront aussi.

Quant aux sociétés des eaux, elles devront transformer leurs activités, s'intéressant à l'installation et à la maintenance d'installation locale et naturelle de phytoépuration plutôt qu'aux anciennes installations communales de traitement chimique des eaux.

Conclusion:

Quand on envisage le futur écologique de l'urbanisme, nous avons tendance à imaginer deux choses :

-la maison individuelle écologique: or, celle-ci est peu probable. Construite en périphérie des agglomérations, son écologie est incompatible avec les coûts croissants des transports périurbains. De plus l'équipement d'une maison individuelle en écosystème complet (énergie, traitement des eaux, etc...) sera très coûteux pour son propriétaire alors que les frais seront répartis dans un immeuble.

-l'immeuble futuriste et l'écoquartier sortant tout neuf de terre:  nous avons de moins de terrains disponibles pour les construire. L'écoquartier neuf construit sur un terrain vague est un concept hérité de notre vision de l'urbanisme du XXéme siècle : le maire crée une ZAC et on construit un quartier entier dessus. Mais ces vastes terrains disponibles n'existent plus ou sont situés dans des périphéries qui les rendent inutilisables.

L'avenir réel de l'urbanisme écologique se situe plutôt dans nos immeubles existants. Soit ils sont réellement trop vieux et inadaptés aux contraintes de notre siècle et ils devront être abattus pour être reconstruit complétement. Soit ils devront être surélevés et équipés en conséquence.

Ces chantiers vont constituer une formidable opportunité économique, urbanistique et écologique pour nos sociétés.   

Pour en savoir plus:

Comment nourrir 9 milliard d'hommes?

La transformation d'un immeuble haussmanien à Paris. une méthode de relance économique

La pénurie de logement en France : quelles solutions?

Comment se débarrasser de la bulle immobilière?

Commentaires:

Quelques réactions aux commentaires  et critiques de mes lecteurs:

-"cela va coûter très cher", "cela va ruiner certains copropriétaires": non, car la surélévation va financer la totalité des travaux. Prenons un petit immeuble de 4 étages avec 4 appartements de 100 m2. Si on rajoute un étage et un appartement qui, à Marseille, dans le neuf, vaut plus de 250000 euros, le prix de revient de la surélévation étant de la moitié de cette somme, il reste 120000 euros à investir pour l'immeuble, l'installation d'une isolation, seconde peau étant d'environ 60000 euros, il reste de quoi faire. 

Quant au financement, il y aura un crédit relais pour que cela ne coûte rien aux copropriétaires qui seront gagnants ensuite en terme de dépenses énergétiques.

-"c'est un rêve naïf, c'est n'importe quoi": il ne s'agit pas d'un projet d'architecte précis mais de pistes de réflexions pour nous aider à bâtir et à avancer dans le futur.

-"remonter les eaux usés sur le toit est une dépense inutile, utiliser les surplus d'eau pour produire de l'électricité est d'un rendement ridicule." Il ne s'agit plus seulement de technologies "rentables" mais d'un ensemble complexe formant un système. On va utiliser les pompes et alternateurs de manière différenciés selon les périodes. En période de surplus de production électrique, on utilisera la pompe pour remonter les eaux usés, en période de pénurie de production électrique, on va utiliser l'eau accumulé dans les hauts de l'immeuble pour produire un petit peu plus d'électricité. Je reviendrais sur cette question dans d'autres articles.

Pour réfléchir à la pénurie de logements actuelle, voici un exemple de densification applicable à Paris, intra-muros.

La transformation d''un immeuble ancien, de 4 à 6 étages, construit au début du XXéme siècle, s'organise, en plusieurs étapes, de la manière suivante:

-Autour de l'immeuble, en tentant de respecter les partis pris architecturaux (corniche, balcon par exemple), sur la façade côté cour comme sur celle côté rue, on va installer une seconde "peau", permettant d'accroître fortement son isolation thermique. A l'intérieur de cette peau, on va installer des poteaux qui vont servir de support aux étages qui vont être rajoutés au-dessus.

-Les étages supérieurs vont être modifiés pour accueillir deux ou trois autres étages supplémentaires, construit en bois (pour leur légèreté), isolés de la même manière. Ces transformations vont être l'occasion, si nécessaire, d'installer ou de modifier l'ascenseur utilisé. Ce rajout de structure sera toléré par le bâtiment d'origine, grâce à sa légèreté et à la structure de soutien contenue dans la peau extérieure.

-Surplombant les étages rajoutés, le toit sera plat et végétalisé. Il supportera aussi des petites éoliennes urbaines à axe verticale et quelques panneaux solaires. Ce toit servira essentiellement à une production maraîchère à destination des habitants de l'immeuble, utilisant leur propre déchets organiques (compost)

-Le rajout de la peau extérieur et le toit végétalisé vont faire de cet immeuble une structure passive, qui n'aura pratiquement pas besoin de chauffage. 

-La production électrique sera assuré par les éoliennes et les panneaux solaires. L'immeuble sera pourvu aussi de réservoir d'eau récoltant l'eau de pluie. Ces réservoirs seront situés dans les sous-sols de l'immeuble et sous le toit végétalisé. Ce double système sera équipé d'un système de pompage-turbinage entre les deux réservoirs qui permettra de "lisser" la production électrique sur 24 heures, en récupérant l'énergie produite la nuit grâce au vent pour alimenter la journée l'alternateur répondant aux besoins électriques des habitants de l'immeuble.

-On pourra aussi adjoindre, lors de la transformation, un deuxième réseau d'eau, récupérant les eaux usés (douche, machine à laver) pour les recycler ou, à si cela semble préférable, équiper l'immeuble de toilettes sèches.

Cette description peut sembler une douce utopie, un rêve d'architecte délirant, au budget sans limite.

Il n'en est rien pour plusieurs raisons:

-la recherche d'autonomie (en énergie, en eau) correspond à des économies dans les dépenses collectives de réseau. Cette autonomisation des habitants de l'immeuble, limitera les investissements pour améliorer des réseaux globaux de plus en plus complexes à construire et à entretenir.

-Devant la croissance des populations et les difficultés de circulation,l 'augmentation du nombre d'étages correspond à la nécessité  de densifier les centres-villes. Il est trop coûteux et trop lent de détruire les immeubles vétustes et d'en reconstruire des nouveaux. Il est préférable de transformer l'existant.

-le coût de ces rénovations peut sembler important mais, dans une ville comme Paris, où l'immobilier est hors de prix, le financement de ces transformations sera assuré en grande partie par la vente des nouveaux appartements des étages supérieurs.

-la rénovation, généralisée et progressive, des immeubles haussmaniens de la capitale sera une formidable opportunité de relance économique. L'adage, "quand le bâtiment va, tout va" s'appliquera une nouvelle fois, avec les milliers d'emplois nécessaires. De plus, elle fournira d'autres revenus et emplois pérennes grâce aux productions énergétiques et maraîchères réalisés sur les toits des immeubles rénovés.

Quelle politique publique, dans ce projet, peut permettre son lancement, son succès, sa généralisation? 

-Il faut d'abord des règles d'urbanisme profondément modifiées et simplifiées, qui assouplissent les multiples règlementations qui s'opposeraient à ce type de projets.

-ensuite, il faut imaginer un système incitatif de financement qui permette d'"amorcer la pompe" des investissements nécessaires. Aujourd'hui, endettés, les pouvoirs publics et les entreprises sont incapables de fournir les liquidités nécessaires pour déclencher ces opérations. 

On aura recours, alors, au système des contributions incitatives, décrites dans un autre article, et adapté à la communauté d'intérêts que constitue les professions du bâtiment. Ce système alimentera le début du financement de ces rénovations, relayé ensuite par la vente des appartements supérieurs. La baisse des coûts, par effet d'économie d'échelles, permettra alors de lancer les mêmes types d'opérations, dans des immeubles de centre-ville de province où le prix de l'immobilier ne permettait pas auparavant de lancer ce type d'opération.

Cette stratégie de relance économique par le bâtiment vert respecte   des principes essentiels pour réussir:

-une majorité d'experts insiste sur le fait que le combat contre les dégagements de gaz à effets de serre se gagnera plutôt par la recherche d'économie que par la production de nouvelles énergies.

-la densification des espaces urbains est un enjeu majeur du siècle dans la mesure où la population continue son augmentation et que les enjeux de mobilité vont devenir de plus en plus tendus.

-le coût des réseaux de toute sorte, entrants (électricité, eau potable, gaz, ...) comme sortants (eau usé, poubelle, ...) ne cesse d'augmenter, alors que les possibilités de financer leur extension ou leur mise aux normes diminuent.

-les politiques urbanistiques traditionnels, qui consistent à reconstruire les îlots vétustes, après rachat, sont beaucoup trop lentes et coûteuses, pour répondre aux défis urbains que nous rencontrons.

-les propriétaires des appartements actuels doivent devenir des acteurs moteurs de ces rénovations, il faut pour cela les inciter fortement à agir par des politiques fiscales qui favorisent le déclenchement de ces opérations et sanctionnent l'inertie et l'attentisme qui prévaut trop souvent.

Les stratégies de reconquête des centre-villes par rénovation et élévation des immeubles existants sont donc parfaitement appropriés aux enjeux qui nous attendent dans les décennies à venir.

Pour prolonger cet exemple, voir les autres articles consacrés à l'habitat et à l'urbanisme.

Re-publication d'un article consacré aux fermes urbaines datant de janvier 2010.

Pendant longtemps, les restructurations urbaines ont consisté à démolir des barres ou des tours pour donner de l'espace aux cités les plus défavorisés. Pourquoi, plutôt, ne pas garder les immeubles les plus vétustes et les transformer en fermes urbaines verticales? Cela peut sembler à priori loufoque mais cette idée mérite réflexion. Elle peut permettre de créer des emplois dans les cités et de retisser du lien social en mettant des activités économiques viable au coeur de zones où la seule économie qui fonctionnait était celle des trafics.

Le projet peut prendre la forme suivante. Choisir l'immeuble le plus vétuste de la cité. Reloger ses habitants. Casser les cloisons de l'immeuble en gardant la structure béton : dalle et soutènement. Garder les escaliers et ascenseurs. Ouvrir les façades pour faire rentrer la lumière et transformer les étages en serres.

Réaménager l'immeuble de la manière suivante: 

Au rez de chaussée : la coopérative, le magasin, des réservoirs d'eau, toutes les machineries, des composteurs (ou lombri-composteurs)

Au premier ou aux étages les moins ensoleillés : l'élevage de poulets et de lapins

Dans les autres étages (et de manière largement majoritaire); la production de légumes et de fruits

Au dernier étage, de nouveaux réservoirs d'eau, avec sur les toits des éoliennes et des panneaux solaires. Un système de récupération d'eau de pluie y est installé.

L'immeuble est réparti en lots soit d'élevage, soit de cultures. Les parties communes sont gérés par la coopérative, particulièrement le magasin qui vend l'ensemble des productions des coopérateurs. 

Ces coopérateurs sont des couples de jeunes issus de la cité, ou des cités environnantes, qui ont accepté de reprendre une formation agricole.

Les lots d'élevage produisent des lapins, des poulets et des oeufs, en bio, ils  donnent leurs fumiers aux lots agricoles et bénéficient des résidus des lots agricoles qui peuvent nourrir leurs bêtes. Les étages de l'immeuble consacrés à cette activité comprennent des zones de poulaillers et de clapiers mais aussi des espaces de relative liberté pour les animaux.

Les lots agricoles cultivent d'autres étages avec un mélange d'arboricultures et de maraîchage, sur l'ensemble de l'année, avec une alternance selon les saisons. Ces serres sont chauffées et disposent d'arrosage automatique.Les cultures se font dans de grands bacs disposant d'une profondeur de terres différentes selon le type de culture. Ces bacs sont disposés à différentes hauteurs selon les cultures, et disposés de manière optimal par rapport au soleil. 

Premier avantage de ces fermes verticales urbaines : elles fonctionnent en quasi-autonomie.  L'alimentation des plantes et des animaux est basé sur la récupération: récupération des résidus organique des résidents de la cité et du fumier produit par les volailles pour améliorer la terre des plantes, récupération des parties de plantes consommables en alimentation par les poules et les lapins.

L'électricité nécessaire est produite par les éoliennes, par un système de pompage-turbinage entre les réservoirs hauts et bas, par le photovoltaïque. Des colonnes éoliennes verticales peuvent être installés dans les anciens parkings jouxtant l'immeuble.

Le système hydraulique est conçu à partir des réservoirs en haut et en bas de l'immeuble, de système de récupération d'eau de pluie sur le toit et autour du bâtiment, avec un complexe de pompe et de turbine. Il permet à la fois de récupérer une grande partie de l'eau pluviale, de fournir de l'eau aux différents lots à partir des réservoirs hauts et de fabriquer de l'électricité selon le principe du pompage-turbinage.

Bien entendu, cette autonomie ne sera pas complète mais elle diminuera considérablement les charges et ... la production de CO2! 

Deuxième avantage de ces fermes verticales urbaines: elles recréent du lien social à l'intérieur des cités. Outre le fait que les créations d'emplois se font chez des jeunes de ces quartiers, le magasin permet aux habitants de se fournir en fruits, en légumes, en oeufs et en volailles de qualité à proximité de chez eux. Le magasin récupère aussi les déchets organiques des habitants. N'ayant pas d'intermédiaires, ni de frais de transports, les produits sont vendus à un prix convenable aussi bien pour les producteurs que pour la population défavorisée de ces quartiers.

Troisième avantage de ces fermes verticales urbaines: elles participent au développement économique de ces quartiers. Même si elles tendent à l'autonomie, ces fermes sont insérées dans le tissu économique local. Elles se fournissent en intrants à l'extérieur (grains pour les poulets, semences, etc...). Elles vendent leurs excédents de production auprès des commerçants de la région.

En définitive, le concept de fermes urbaines verticales provient de deux idées fondatrices.  D'abord la nécessité de sortir du principe d'éco-quartier vitrine. Les fermes urbaines verticales peuvent s'insérer dans tous les quartiers où une tour, une barre est vétuste. Elles participent de la revitalisation écocroissante de ces quartiers.

La deuxième idée fondatrice est celle qui consiste à bricoler le réel sans chercher à faire table rase du passé. Il faut sortir du tout-neuf et, en tout lieu, bricoler à partir des technologies et des outils de politique publique existants pour que les entreprises et les organismes publics, avec la  participation des habitants, puissent inventer une économie du réel plus responsable et durable.

Pour en savoir plus:

Des fermes urbaines dans les cités

Des grands ensembles d'hier aux Ecocités de demain

Un exemple simple d'une contribution ciblée et simple à mettre en oeuvre. Re-publication d'un article de juin 2009.